Sítio - Zona rural #1453

Vende-se sítio na região de São João da Serra Negra, com 4,29,43 hectares de área total, com aproximadamente 1,50,00 hectares em cultivo de café, qualidade Catuaí, com idade de plantio de 01 a 12 anos, em torno de 3.500,00 pés de café, demais áreas cerrado e preservação permanente, o imóvel possui água em abundância com córrego ao fundo da propriedade com grande volume de água, altitude média 1.100 metros, estimativa de produção de 60 sacas de café beneficiado para 2026, sede com 03 quartos, banheiro social, sala, copa, cozinha, lavanderia, garagem e varandas, com posso cerâmico e forro em gesso, situada aproximadamente 25 km de Patrocínio, ocorrendo seu acesso através da BR 365 percorrendo 22 km por via asfaltada e 03 km por estrada de terra.